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A JPC Negócios e Empreendimentos atua na cidade de São Paulo. Uma cidade global como São Paulo, onde se instalou um mercado imobiliário dinâmico e que acolhe grandes eventos, a JPC está preparada para atender parcerias e atuar empresarialmente em todas as áreas. Soma-se a esta caminhada, o trabalho destinado a grupos de investidores brasileiros e estrangeiros que pretendem ingressar nos investimentos imobiliários no Brasil.

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segunda-feira, 11 de agosto de 2014

Fazenda Paraíso na região de Caxambú, com área total de 68,88 ha (hectares), perfazendo um total de 688.800 m²., Uma pechincha somente US$ 500 MIL Dólares Americanos, convertidos em moeda nacional (Reais). Aceita-se permuta de 50% do valor da fazenda em imóveis.

UMA PECHINCHA SOMENTE:

500 MIL DÓLARES AMERICANOS,

CONVERTIDOS EM REAIS.

ACEITA-SE PERMUTA DE 50%

DO VALOR DA FAZENDA EM IMÓVEIS.

A propriedade esta situada na região de Caxambu - MG, região muito apreciada pela sua riqueza em águas de excelente qualidade, e ar puro.

A mesma possui duas cachoeiras, várias nascentes, mata natural, ja com reservas definidas e aprovadas pelo Instituto de Florestas de MG, aplicação do "geo-referenciamento" que é a demarcação mais moderna, através de satélite, não tem benfeitorias, como edificações.

Porém está toda cercada e tem duas porteiras ( uma para estrada que vai ao centro da cidade onde fica a propriedade. e outra que vai ao centro de Caxambu).

A região tem potencial para empreendimentos como pousadas, hotel fazenda etc., ou de imediato a plantação de eucaliptos ou de semelhantes cultivos.

Toda documentação está 100% regularizada, bem como os impostos pagos e em dia.

A fazenda tem 68,88 ha (hectares), ou seja 688.800 m².

Para detalhes adicionais e negociação, consulte um dos consultores da JPC.

Não atendendmos em plantões de vendas:

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Vamos fechar um negócio!

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MERCADO DE SÃO PAULO - SP

De acordo com o levantamento do banco Credit Suisse, o custo de terrenos e outorgas deverá subir 40%, em média, em 80% da área da cidade de São Paulo.

Para o vice-coordenador do Núcleo de Mercado Imobiliário da Universidade de São Paulo, Cláudio Alencar, a tendência é de elevação no preço final dos imóveis para o consumidor. "Vai haver valorização, principalmente nos miolos dos bairros, onde há limitações para lançamentos. Como a demanda existe e a oferta não vai conseguir atender, os preços vão subir", explica.

O presidente do sindicato da Habitação de São Paulo (SECOVI-SP), Claudio Bernardes, avalia que também é possível haver subida de preços nas regiões onde haverá incentivos para construção. Como os imóveis já estão muito caros para boa parte da população e as Incorporadoras estão com as margens de rentabilidade apertadas, é possível que o lançamento de novos projetos fique inviável em algumas regiões, como nos miolos dos bairros. "Se a conta não fechar, as incorporadoras vão migrar seus projetos para outros locais, como cidades da região metropolitana", prevê Alencar.(Fonte Revista Exame) As oportunidades devem ser aproveitadas no momento que surgem. Não deixe para amanhã o que pode comprar hoje.

O mercado irá se ajustar para cima, e os aumentos de preços sempre irão ser repassados ao consumidor final, que é você comprador de imóveis.

O seu ideal é morar bem, perto dos amigos e familiares, no centro de seu bairro, e se não se apressar em decidir comprar, com certeza irá pagar o custo de seu atraso na decisão, ou morar bem distante de onde gostaria. Porque a lei foi sancionada, e o custo dessa mudança sairá do seu bolso e não das construtoras e incorporadoras que atuam no mercado imobiliário. Eu tenho estoque nos empreendimentos imobiliários na planta que estou divulgando para vendas, que com certeza logo desaparecerá, porque os investidores que estavam fora do mercado voltarão para lucrar na compra e revenda de imóveis durante a obra.(Compra na planta e vende na entrega das chaves), aproveitando esse novo momento de mercado imobiliário para investir e depois lucrar.

João M. Martins.